Zmorą każdej osoby, która przymierza się do budowy domu, są oczywiście koszty takiego przedsięwzięcia. Jak dokładnie wyliczyć, ile wyniesie nas budowa? Musimy przecież to wiedzieć, aby zawnioskować o odpowiednią kwotę kredytu i bank będzie wymagać od nas dokładnego wyliczenia poszczególnych kosztów. Dlatego właśnie bardzo ważny jest kosztorys budowalny. Czym on dokładnie jest, jak go najlepiej stworzyć oraz do kogo zwrócić się o pomoc?
Czym jest kosztorys budowlany?
Kosztorys budowlany to nic innego, jak dokument określający koszty robót budowlanych, które planujemy ponieść. Dzięki niemu możemy sprawnie, a także rzetelnie oszacować koszty budowy — materiałów, ale także wykonawców. Co ważne, ten dokument będzie respektowany przez strony biorące udział w procesie budowy, jak na przykład banki czy wykonawcy. Aby było to jednak możliwe, należy przygotować go zgodnie z przyjętymi metodami i normami.
Jak przygotować taki kosztorys budowlany?
Co do zasady, kosztorys budowalny przygotowuje się na podstawie przedmiaru czy obmiaru wykonywanych prac. Można oczywiście taki dokument przygotować samemu, jeśli jednak nie posiadamy odpowiedniej wiedzy czy doświadczenia, może być to dla nas zbyt ciężkie zadanie. Alternatywą dla samodzielnego przygotowania kosztorysu jest zatrudnienie kosztorysanta — jest to jednak rozwiązanie optymalne na dużych budowach. Co można więc zrobić, gdy budujemy domek jednorodzinny? Dobrym pomysłem jest zakup takiego kosztorysu w biurze architektonicznym, w którym zakupiliśmy czy zamówiliśmy projekt domu.
